Nalba · Enginyeria d’activitats
Guies d’activitats a Caldes d’Estrac per a locals de salut, exercici, formació i reunió i projectes de naus, logística i tallers, amb comprovació de l’ús admès i adequació tècnica.
Caldes d’Estrac · Maresme
L’apartat municipal de normativa facilita plànols del PGO, normativa refosa i modificacions, entre les quals documentació sobre usos i reserves d’aparcament. Cal contrastar el conjunt executiu aplicable a la parcel·la al RPUC. Una consulta d’un document antic o d’un avanç de POUM no permet donar per resolta la compatibilitat del projecte.
El portal publica el pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic, modificacions de fitxes i recursos sobre l’estudi cromàtic. En un immoble afectat cal revisar la fitxa i les condicions d’intervenció abans de proposar rètols, sortides de ventilació, equips exteriors o canvis de façana. L’adequació funcional s’ha de coordinar amb les autoritzacions que corresponguin.
Cal consultar la seu electrònica i els serveis tècnics de Caldes d’Estrac per confirmar el règim i els models vigents segons procés, serveis, superfícies, equips i ocupació. Les autoritzacions ambientals, sanitàries, industrials o d’incendis s’han de coordinar quan siguin exigibles. La compatibilitat de la finca i el tràmit d’obertura són comprovacions relacionades que cal resoldre amb el projecte complet.
Abans de reformar cal comprovar el planejament executiu, les modificacions i els antecedents de la nau o del local. Les obres d’adequació s’han de coordinar amb la tramitació d’activitat. Canvis de distribució, procés, ocupació o emmagatzematge poden alterar evacuació, ventilació i protecció contra incendis; projecte i certificats han de correspondre a l’execució efectiva.
Projecte i normativa
Les guies de cada activitat inclouen evacuació, R/EI/REI, càrrega de foc, alçades i ventilació. Les exigències es concreten segons l’ús, el risc, l’ocupació i l’edifici; cal diferenciar el CTE dels supòsits industrials i d’emmagatzematge.
Criteris per a naus industrials · Criteris per a locals de salut · Criteris per a exercici físic
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
