Nalba · Enginyeria d’activitats
Guies d’activitats a Òrrius per a locals de salut, exercici, formació i reunió i projectes de naus, logística i tallers, amb comprovació de l’ús admès i adequació tècnica.
Òrrius · Maresme
El portal municipal de transparència ofereix apartats de normativa, planejament i informació geogràfica. Abans de llogar o reformar cal identificar la finca i confirmar ús admès, condicions d’edificació i antecedents. La viabilitat d’un taller o magatzem exigeix una comprovació expressa del procés i dels serveis; no es pot pressuposar una admissió industrial general.
El Mapa de Patrimoni Cultural identifica, entre altres elements, el conjunt arquitectònic del carrer Major i diverses masies i edificis del municipi. És una eina de coneixement que cal contrastar amb la protecció urbanística i sectorial efectiva de cada immoble. Les intervencions en façanes, accessos, estructura i instal·lacions s’han de definir segons les condicions aplicables a l’edifici concret.
L’OAC municipal actua com a punt d’informació i registre i deriva les sol·licituds d’obres i obertura al departament corresponent. Cal confirmar el tràmit específic i els models vigents segons procés, serveis, superfícies, equips i ocupació. Les autoritzacions ambientals, sanitàries, industrials o d’incendis s’han de coordinar quan siguin exigibles, amb la comprovació de compatibilitat urbanística i les obres d’adequació.
Abans de reformar cal comprovar el planejament executiu, les modificacions i els antecedents de la nau o del local. Les obres d’adequació s’han de coordinar amb la tramitació d’activitat. Canvis de distribució, procés, ocupació o emmagatzematge poden alterar evacuació, ventilació i protecció contra incendis; projecte i certificats han de correspondre a l’execució efectiva.
Projecte i normativa
Les guies de cada activitat inclouen evacuació, R/EI/REI, càrrega de foc, alçades i ventilació. Les exigències es concreten segons l’ús, el risc, l’ocupació i l’edifici; cal diferenciar el CTE dels supòsits industrials i d’emmagatzematge.
Criteris per a naus industrials · Criteris per a locals de salut · Criteris per a exercici físic
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
