Nalba · Enginyeria d’activitats
Obertura de naus, tallers i locals a Palafolls: viabilitat de l’immoble, tramitació municipal i criteris tècnics per a cada activitat.
Palafolls · Maresme
La informació municipal identifica Can Baltasar com a PAE Sud i Mas Puigvert com a PAE Nord, a més dels sectors de Mas Reixac, Riera Roquet i Riera Jordà. Aquesta localització orienta la cerca; l’admissió d’un procés s’ha de comprovar a la finca concreta.
El municipi combina el nucli de les Ferreries amb Sant Genís, Sant Lluís i altres assentaments. Per escollir un local de serveis cal estudiar l’accés a peu, la relació amb habitatges i la distribució interior, a més de la compatibilitat urbanística.
El catàleg municipal, versió de desembre de 2025, diferencia comunicació d’inici o modificació substancial, llicència ambiental de l’annex II, canvi de titularitat i informe urbanístic d’activitats. Aquest informe comprova compatibilitat amb el planejament. Cal consultar la fitxa i els models actuals abans de presentar l’expedient.
Abans de contractar la reforma cal definir l’activitat i revisar els antecedents de l’immoble. Les obres i l’obertura han de coordinar accessibilitat, evacuació, estructura, compartimentació i instal·lacions. El pressupost ha de preveure les adaptacions necessàries, sense donar per vàlida una distribució pel fet que el local hagués estat ocupat.
Projecte i normativa
Les guies de cada activitat inclouen evacuació, R/EI/REI, càrrega de foc, alçades i ventilació. Les exigències es concreten segons l’ús, el risc, l’ocupació i l’edifici; cal diferenciar el CTE dels supòsits industrials i d’emmagatzematge.
Criteris per a naus industrials · Criteris per a locals de salut · Criteris per a exercici físic
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
