Nalba · Enginyeria d’activitats
Guies per obrir naus, tallers i locals de serveis a Sant Antoni de Vilamajor: estudi de l’immoble, tramitació i criteris tècnics de cada activitat.
Sant Antoni de Vilamajor · Vallès Oriental
La guia municipal identifica el polígon industrial Can Mora Nord. Abans de contractar una nau cal comprovar l’admissió del procés a la finca, la situació urbanística, els accessos i els serveis disponibles. La ubicació en un polígon no autoritza qualsevol ús ni evita les adaptacions de l’edifici.
El portal municipal d’informació urbanística i ambiental agrupa el planejament, el mapa de capacitat acústica i els documents en exposició pública. Són consultes diferents: cal identificar la regulació aplicable a l’emplaçament i distingir els documents informatius o en tramitació de les determinacions vigents.
La seu electrònica és el punt municipal d’accés a les gestions i als formularis. Abans de presentar l’expedient cal concretar operacions, superfícies, ocupació i equips, i contrastar el règim d’intervenció amb l’Ajuntament. L’obertura s’ha de coordinar amb la compatibilitat urbanística, les obres i els informes o autoritzacions sectorials que corresponguin.
La reforma ha de partir de l’estat real i els antecedents de l’immoble. Cal coordinar distribució, estructura, accessibilitat, evacuació, ventilació i instal·lacions, amb plànols que representin els altells i les compartimentacions existents. Les condicions d’una activitat anterior no acrediten per si soles la viabilitat del nou negoci.
Projecte i normativa
Les guies de cada activitat inclouen evacuació, R/EI/REI, càrrega de foc, alçades i ventilació. Les exigències es concreten segons l’ús, el risc, l’ocupació i l’edifici; cal diferenciar el CTE dels supòsits industrials i d’emmagatzematge.
Criteris per a naus industrials · Criteris per a locals de salut · Criteris per a exercici físic
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
