Nalba · Enginyeria d’activitats
Guies d’activitats a Sant Bartomeu del Grau per a locals de salut, exercici, formació i reunió i projectes de naus, logística i tallers, amb comprovació de l’ús admès i adequació tècnica.
Sant Bartomeu del Grau · Osona
El portal municipal publica el POUM i enllaça les normes, els plànols i el catàleg de masies. Per estudiar un local cal identificar la clau urbanística de la parcel·la i contrastar les modificacions i publicacions posteriors. La inclusió d’una edificació en un catàleg no autoritza qualsevol activitat ni resol per si sola les obres necessàries.
L’Ajuntament explica en la documentació de modificació del POUM la presència d’emmagatzematge a La Fàbrica i la relació amb els habitatges de l’entorn. La pàgina descriu una tramitació inicial de 2022–2023: abans de projectar cal comprovar els acords executius posteriors i les condicions de l’àmbit concret. Soroll, accessos de vehicles i compatibilitat entre usos s’han de resoldre amb la finca i el procés efectius.
El catàleg municipal enllaça comunicacions amb certificat tècnic o amb projecte i certificat, comunicació ambiental de l’annex III, llicència ambiental de l’annex II, canvis de titularitat i informes urbanístics i d’incendis. Cal confirmar a la seu electrònica els models i el règim vigents segons procés, superfície, equips i ocupació. Una modificació d’activitat no es resol automàticament com un simple canvi de titularitat.
Abans de reformar cal comprovar el planejament executiu, les modificacions i els antecedents de la nau o del local. Les obres d’adequació s’han de coordinar amb la tramitació d’activitat. Canvis de distribució, procés, ocupació o emmagatzematge poden alterar evacuació, ventilació i protecció contra incendis; projecte i certificats han de correspondre a l’execució efectiva.
Projecte i normativa
Les guies de cada activitat inclouen evacuació, R/EI/REI, càrrega de foc, alçades i ventilació. Les exigències es concreten segons l’ús, el risc, l’ocupació i l’edifici; cal diferenciar el CTE dels supòsits industrials i d’emmagatzematge.
Criteris per a naus industrials · Criteris per a locals de salut · Criteris per a exercici físic
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
