Nalba · Enginyeria d’activitats
Guies d’activitats a Sant Cebrià de Vallalta per a naus, logística, tallers i locals de salut, exercici, formació i reunió, amb comprovació urbanística i tècnica.
Sant Cebrià de Vallalta · Maresme
La fitxa municipal diferencia compatibilitat de l’activitat amb el planejament, qualificació urbanística del sòl i antiguitat i legalitat de l’immoble. Cal identificar la comprovació necessària per al projecte. L’antiguitat d’una nau o un local no acredita per si sola que s’hi admeti el nou ús.
El certificat de compatibilitat també es refereix a la disponibilitat i suficiència dels serveis públics exigits per l’activitat. La fitxa preveu plànol de situació, memòria del procés i necessitats d’ús del sòl i subsòl. Cal descriure instal·lacions, subministraments i abocaments reals abans de comprometre la implantació.
El catàleg municipal identifica la comunicació d’inici i modificació substancial amb projecte tècnic i certificat. Cal comprovar si el negoci correspon a aquesta fitxa o a un altre règim segons activitat, dimensions i instal·lacions. Cal revisar els models actuals i les intervencions ambientals, sanitàries o d’incendis que siguin exigibles.
Cal coordinar la reforma amb el planejament i els antecedents de l’immoble. El tràmit urbanístic de les obres i el d’activitat s’han de revisar amb el seu objecte propi. Una ampliació, un canvi de procés o una redistribució poden modificar les condicions exigibles. Plànols, memòria i certificats han de correspondre a l’execució real.
Projecte i normativa
Les guies de cada activitat inclouen evacuació, R/EI/REI, càrrega de foc, alçades i ventilació. Les exigències es concreten segons l’ús, el risc, l’ocupació i l’edifici; cal diferenciar el CTE dels supòsits industrials i d’emmagatzematge.
Criteris per a naus industrials · Criteris per a locals de salut · Criteris per a exercici físic
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
