Nalba · Enginyeria d’activitats
Estudi tècnic per implantar centre logístic a Sant Feliu de Codines. Abans de llogar o comprar, convé definir l’activitat real i comprovar que el local és adequat.
Sant Feliu de Codines · Vallès Oriental
La pàgina municipal identifica el Pla de la Costa com una àrea empresarial amb naus i activitats diverses, incloent tallers, fabricació i emmagatzematge. Cal comprovar la finca concreta i els seus antecedents. La relació d’empreses o el plànol històric del polígon no acrediten la disponibilitat actual d’un solar.
La notícia municipal de maig de 2025 descriu l’inici d’obres d’accessibilitat a l’entrada del polígon. Abans de projectar una implantació cal comprovar la situació actual dels accessos, el recorregut de persones i les maniobres previstes. La seguretat interior i l’evacuació s’han de resoldre també dins de l’establiment.
El catàleg de la seu municipal inclou la consulta prèvia de classificació i la comunicació ambiental de l’annex III de la Llei 20/2009, amb projecte i certificat tècnics. Cal comprovar si el procés està inclòs en aquest annex o correspon a un altre règim. Les fitxes i els formularis vigents s’han de revisar amb el programa complet.
Cal coordinar la implantació amb el planejament, les obres i les intervencions sectorials exigibles, inclosa la prevenció d’incendis quan correspongui. Una activitat anterior no valida automàticament un canvi d’ús, una ampliació o una modificació del procés. Plànols, memòria i certificats han de descriure les condicions realment executades.
En un centre logístic de Sant Feliu de Codines cal revisar accés, girs i maniobra amb els vehicles previstos. Mercaderies, embalatges, prestatgeries i alçada d’emmagatzematge han de constar en la justificació contra incendis. Cal comprovar molls, capacitat del paviment i separació dels itineraris de persones.
Adreça i referència cadastral, plànols i superfícies, activitat anterior i documentació disponible, equips i potències, horaris i ocupació prevista. Amb aquesta informació es pot concretar l’abast del projecte i consultar els tràmits municipals aplicables.
Criteris de projecte · centre logistic
En logística, el contingut i l’alçada d’emmagatzematge, els embalatges i les prestatgeries poden condicionar decisivament el risc.
Cal verificar l’àmbit del RSCIEI aprovat pel RD 164/2025 i les disposicions transitòries per a establiments existents, reformes i expedients en curs. En usos mixtos s’ha d’estudiar també la relació amb el CTE. El nom comercial de l’activitat no resol per si sol el règim aplicable.
Els límits de recorregut i el nombre de sortides s’han de justificar amb les condicions del RSCIEI aplicables a la configuració, risc i ocupació. Cal dibuixar els recorreguts reals entre equips i prestatgeries i comprovar sortides, amplades i alternatives.
R és la capacitat portant davant el foc; E, la integritat davant flames i gasos calents; I, l’aïllament tèrmic. R 60 correspon al criteri portant durant 60 minuts en les condicions de classificació; EI 60 combina separació i aïllament; REI 60 afegeix la capacitat portant. Una biga, una paret no portant i un forjat separador poden requerir classificacions diferents. El temps exigit depèn del cas i s’ha de justificar amb càlcul o documentació del sistema, no només pel material aparent.
La densitat de càrrega de foc ponderada i corregida Qs s’expressa en MJ/m². Considera combustibles, quantitats, poder calorífic i coeficients del mètode aplicable. El risc intrínsec resultant condiciona sectorització, protecció i altres exigències. Exemple explicatiu: 100 kg d’un material de 20 MJ/kg aporten 2.000 MJ abans de ponderacions i correccions; no és encara el càlcul reglamentari de Qs.
L’alçada lliure és l’espai disponible sota sostres i instal·lacions; l’altura d’evacuació és una diferència de cota definida pel DB-SI, no l’alçada interior del local. El RD 486/1997, annex I-A.2, fixa 3 m als locals de treball i permet 2,5 m en locals comercials, de serveis, oficines i despatxos, dins el seu àmbit i règim d’aplicació. Cal contrastar també condicions municipals, sectorials i d’edificis existents abans de donar una alçada per vàlida.
Un equip de climatització que recircula aire no acredita la renovació d’aire exterior. El RITE diferencia categories IDA segons ús: clíniques IDA 1, aules IDA 2 i gimnasos IDA 3, entre altres exemples. El mètode per persona de la taula 1.4.2.1 pressuposa activitat aproximada de 1,2 met i baixa contaminació no humana: no s’han d’aplicar automàticament els seus cabals a exercici intens. En tallers, l’extracció de contaminants de procés s’estudia separadament del confort de les persones.
Amb plànols d’ocupació i recorreguts, justificació del règim d’incendis, comprovació de l’estructura i elements separadors, inventari de combustibles quan calgui, seccions amb alçades i càlcul de ventilació. Les solucions executades i la documentació dels productes han de correspondre al projecte. També cal estudiar accessibilitat, acústica, electricitat i instal·lacions de protecció segons l’abast real.
Revisió de fonts: 8 d’octubre de 2026. Els valors explicats s’han de contrastar amb totes les condicions del cas concret.
Compara els aspectes tècnics d’altres activitats del mateix àmbit. Si combines serveis en un local, cal estudiar-los conjuntament.
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
