Nalba · Enginyeria d’activitats
Guies per implantar activitats a Sant Joan Despí: naus i tallers a Fontsanta i locals de salut, exercici, formació i reunió al teixit urbà.
Sant Joan Despí · Baix Llobregat
L’Ajuntament situa el polígon d’activitat econòmica Fontsanta en un entorn connectat amb la B-23 i l’A-2. Per a una nau concreta cal revisar els accessos de càrrega, la relació amb les parcel·les veïnes i l’ús admès, sense donar per feta la viabilitat pel fet de ser dins del polígon.
El servei municipal Promodespí ofereix acompanyament empresarial, pla d’empresa i Punt PAE. Aquesta preparació és útil per definir inversió, obres i necessitats del local, però la constitució d’una societat o l’alta d’autònom no equivalen a autoritzar l’obertura de l’establiment.
Abans d’obrir a Sant Joan Despí cal concretar el servei o procés, la superfície, l’ocupació, els equips i les instal·lacions. Amb aquestes dades s’ha de consultar el règim municipal i les intervencions sectorials aplicables. El Punt PAE ajuda en la constitució empresarial, mentre que l’habilitació de l’activitat exigeix comprovar els requisits del local i la documentació tècnica corresponent.
La viabilitat inicial ha de contrastar l’ús urbanístic, els antecedents de l’establiment i les reformes necessàries. Cal coordinar obres, instal·lacions i activitat abans de l’execució: una distribució nova pot alterar els recorreguts d’evacuació, l’ocupació, els lavabos i la ventilació, encara que es mantingui la mateixa activitat comercial.
Projecte i normativa
Les guies de cada activitat inclouen evacuació, R/EI/REI, càrrega de foc, alçades i ventilació. Les exigències es concreten segons l’ús, el risc, l’ocupació i l’edifici; cal diferenciar el CTE dels supòsits industrials i d’emmagatzematge.
Criteris per a naus industrials · Criteris per a locals de salut · Criteris per a exercici físic
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
