Nalba · Enginyeria d’activitats
Guies d’activitats a Santa Susanna per a locals de salut, exercici, formació i reunió i projectes de naus, logística i tallers, amb comprovació de l’ús admès i adequació tècnica.
Santa Susanna · Maresme
El portal municipal diferencia la documentació del POUM aprovat provisionalment el 2023 i l’accés al Registre de planejament urbanístic de Catalunya. Una aprovació provisional no equival per si sola a normativa executiva. Cal confirmar les resolucions, publicacions i modificacions aplicables a la finca abans de fixar usos, obres o condicions d’implantació.
L’Ajuntament facilita accés al mapa urbanístic, al cadastre i al mapa de patrimoni cultural. Aquestes eines ajuden a identificar l’immoble i els seus condicionants, però no substitueixen la comprovació documental del règim urbanístic. En una reforma cal contrastar proteccions, accessos, recorreguts, instal·lacions i possibles afectacions amb els antecedents de l’edifici.
El catàleg municipal inclou comunicacions amb certificat tècnic o amb projecte i certificat, comunicació ambiental de l’annex III, llicència ambiental de l’annex II i canvi de titularitat. També ofereix informe urbanístic associat a activitats i informe de prevenció d’incendis. L’elecció depèn de la classificació i les característiques efectives del projecte; cal coordinar els tràmits sectorials i les obres quan siguin exigibles.
Abans de reformar cal comprovar el planejament executiu, les modificacions i els antecedents de la nau o del local. Les obres d’adequació s’han de coordinar amb la tramitació d’activitat. Canvis de distribució, procés, ocupació o emmagatzematge poden alterar evacuació, ventilació i protecció contra incendis; projecte i certificats han de correspondre a l’execució efectiva.
Projecte i normativa
Les guies de cada activitat inclouen evacuació, R/EI/REI, càrrega de foc, alçades i ventilació. Les exigències es concreten segons l’ús, el risc, l’ocupació i l’edifici; cal diferenciar el CTE dels supòsits industrials i d’emmagatzematge.
Criteris per a naus industrials · Criteris per a locals de salut · Criteris per a exercici físic
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
