Nalba · Enginyeria d’activitats
Guies per obrir o adaptar una activitat a Tiana, amb comprovació del planejament, les condicions de l’edifici i els requisits tècnics del negoci.
Tiana · Maresme
El portal municipal d’Urbanisme dona accés a normativa, planejament i geoportals de consulta. Cal identificar la finca, comprovar els usos admesos i revisar les condicions aplicables a la reforma. La qualificació urbanística i els antecedents de l’immoble s’han de contrastar abans de comprometre la implantació.
Urbanisme també facilita informació sobre protecció del patrimoni i accessibilitat. En cada immoble cal comprovar si hi ha proteccions que condicionin façanes, obertures, instal·lacions o intervencions interiors. No s’ha de pressuposar que tots els edificis tenen el mateix règim ni que un ús anterior autoritza qualsevol reforma.
El catàleg de la seu municipal inclou la comunicació ambiental de l’annex III de la Llei 20/2009 amb projecte i certificat, així com la sol·licitud d’informe de prevenció d’incendis per als supòsits aplicables. Cal seleccionar el tràmit segons l’activitat efectiva i comprovar els models i requisits vigents amb els serveis tècnics.
Les obres, la implantació de l’activitat i les autoritzacions sectorials s’han de coordinar amb el planejament de la finca. Cal revisar els antecedents, la distribució i les instal·lacions existents. Una ampliació, un canvi de procés o un augment d’ocupació pot exigir noves justificacions d’evacuació, ventilació i protecció contra incendis.
Projecte i normativa
Les guies de cada activitat inclouen evacuació, R/EI/REI, càrrega de foc, alçades i ventilació. Les exigències es concreten segons l’ús, el risc, l’ocupació i l’edifici; cal diferenciar el CTE dels supòsits industrials i d’emmagatzematge.
Criteris per a naus industrials · Criteris per a locals de salut · Criteris per a exercici físic
Fonts municipals consultades el 16 d’octubre de 2026. El procediment es concreta segons la finca, l’activitat i l’abast de les obres.
